Terreno edificabile in vendita a Port Ghalib 3.100 m² – Strada principale per la Marina

Proponiamo un’eccezionale opportunità di investimento immobiliare a Port Ghalib, sul Mar Rosso, situata direttamente sulla strada principale che collega il cancello d’ingresso alla marina, uno dei corridoi più prestigiosi e visibili dell’intera destinazione.

Il terreno ha una superficie totale di 3.100 m² ed è completamente autorizzato, consentendo di iniziare la costruzione immediatamente, senza ritardi burocratici o procedure aggiuntive.
Tutti i pagamenti e le spese di manutenzione sono stati saldati, rendendo questa proprietà un investimento pulito e pronto al trasferimento.

È consentita una percentuale di costruzione del 50% con altezza approvata piano terra + 3 piani (G+3), oltre alla possibilità di realizzare una piscina, rendendo il terreno ideale per:

• hotel boutique

• appartamenti serviti

• progetti turistici di marca

• sviluppi commerciali o a uso misto

La posizione garantisce altissima visibilità e traffico costante da parte di turisti, residenti e visitatori della marina, aumentando notevolmente il valore futuro e il potenziale rendimento dell’investimento.
Terreni completamente autorizzati su questa arteria principale sono estremamente rari.

Questa offerta elimina completamente i rischi e i tempi tipici dell’acquisto di terreni sul Mar Rosso:
nessuna attesa per licenze, nessun costo aggiuntivo, nessuna incertezza legale.
Un vero progetto “chiavi in mano” pronto a partire da subito.

Dettagli del Terreno e Costruzione

• Località: Port Ghalib – Mar Rosso – Egitto

• Superficie totale: 3.100 m²

• Indice di costruzione: 50%

• Altezza consentita: Piano terra + 3 piani

• Piscina: Consentita

• Licenze: Approvate e valide

• Stato: Pronto per costruzione immediata

Situazione Legale e Finanziaria

• Tutti gli acconti e rate pagati

• Spese di manutenzione saldate

• Nessun debito o obbligo pendente

• Terreno pulito e pronto al trasferimento

Ideale per

• Hotel boutique

• Appartamenti turistici serviti

• Progetti alberghieri brandizzati

• Sviluppi commerciali o residenziali misti

• Investimenti ad alto rendimento